大家都知道，戶型的好壞，直接影響我們未來在房子裏住得是否舒适。常見的好戶型大家都知道了，像南北通透、主卧套房、格局方正等，幾乎成了标準。

但相比之下，爛戶型卻有千奇百怪的設計。如果戶型沒選好，裝修開始就會變得麻煩，入住後也會感到不舒适。更關鍵的是，爛戶型往往很難轉手，甚至會面臨被壓價的困境。

今天，我們就來分享一些在踩盤過程中看到的爛戶型，看看這些問題，你是否遇到過。

1. 沒有陽台的房子，你住過嗎？

下面這個戶型的一個明顯缺點就是沒有陽台。無論是客廳還是卧室，都找不到一片陽台空間。這類房子給人的第一感覺就是非常陰暗，尤其是餐客廳區域，光線非常弱，白天吃飯時甚至還要開燈。

因爲沒有陽台，小區的住戶往往隻能把衣服挂在窗外晾曬。一般來說，陽台不僅是爲了更好的通風采光，還是家裏的一塊休閑空間，很多人習慣在陽台上曬曬衣服、養養花草。如果沒有陽台，住進去的感覺就像住進了“籠子”裏。

2. 僞南北通透戶型

這種戶型通常讓人一開始産生誤解，認爲是南北通透戶型。比如，卧室全朝南，乍一看似乎是個不錯的南北通透設計。但細看會發現，客廳卻在北面，且隻有一扇很小的窗戶，這樣的布局導緻房間沒有良好的通風和采光效果。盡管開燈能補充一些光照，但空氣流通問題始終無法得到解決，尤其在低樓層，房間容易潮濕陰暗，生活起來很不舒服。這樣的戶型完全達不到南北通透的效果。

3. 空間浪費：過長的走廊

某些房子設計中，會有一條狹長的走廊，這類戶型的空間利用率非常低。長走廊雖然連通了各個功能區域，但卻浪費了大量空間，幾乎隻能放置一些鞋架或雜物，無法安置任何實用家具。

而在高房價地區，這樣的設計無疑就是“浪費金錢”。如果房價已經達到6萬/平米，這條走廊的面積相當于花費了20多萬買了一個“過道”，誰會不心疼呢。

4. 超小廚房，功能全失

有些廚房非常小，隻有大約4平米的空間，除了一台狹長的冰箱，根本沒辦法放下其他東西。就連一個正常尺寸的廚房電器都無法容納，這樣的廚房幾乎不具備基本的實用性。

廚房是家中使用頻率最高的功能空間之一，這種設計不合理的廚房，使用起來極其不方便，做飯時一個人都難以轉身，兩個甚至更多人時就更顯擁擠了。

5. 朝北的戶型，陰冷的生活體驗

朝北的房子常常被人忽視，但其實它的居住體驗是很不舒服的。進入時，客廳看起來有光線，但總感覺比室外還冷。朝北的房子缺少陽光照射，陰冷潮濕，一年四季濕氣重，特别是在陰雨天，甚至襪子都晾不幹。

如果忽視了朝向的問題，住進去之後，你會發現，家裏大部分時間都是陰冷的狀态，缺少陽光，住起來沒有溫馨感。

6. 其他需要注意的戶型設計缺陷

除了上述問題，還有一些常見的戶型設計缺陷。例如，電梯直接對着入戶門，這樣會造成隐私問題，給人一種非常沖擊的感覺；又比如入戶門正對着客廳，這樣一打開門，整個客廳一覽無餘，顯得非常沒有隐私。

現代的戶型設計通常會設置玄關，起到隔斷和屏風的作用，增加一些隐私感。

此外，廚房和衛生間不能設置得過于靠近，尤其是兩個頻繁使用的空間距離過近，容易相互幹擾，産生不好的氣味。

總的來說，選擇房子時，大家一定要特别注意戶型的設計，奇奇怪怪的戶型實在太多。尤其是二手房，許多老小區的原始戶型設計存在一定的缺陷；當然，新房也會有一些不合理的設計。建議大家在看房時，多做比較，實地考察，積累經驗，挑選出那些真正适合自己、讓居住更加舒适的好戶型。